創(chuàng)新適用股權(quán)拍賣式重整，助力房地產(chǎn)企業(yè)重生

來源：作者：發(fā)布時間：2021-03-05 瀏覽量：14215

淄博御文房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有限公司破產(chǎn)重整案由淄博市中級人民法院受理，指定眾成清泰淄博分所擔(dān)任管理人。
御文公司開發(fā)的“國蘭生態(tài)園”別墅項目因資金鏈斷裂導(dǎo)致停產(chǎn)停工，項目處于爛尾狀態(tài)，涉及未建成別墅67套，未開發(fā)土地40余畝。因涉及大量購房戶、建筑施工企業(yè)及供貨商的權(quán)益保障，律師團隊針對企業(yè)實際情況，多次分析研判重整模式，在發(fā)布招募投資人未果的情況下，積極與債權(quán)人溝通，爭取法院支持，制定了股權(quán)拍賣式重整方案，最終方案獲得各表決組高票通過。
股權(quán)拍賣式重整是將企業(yè)出資人權(quán)益調(diào)整后進行拍賣，股權(quán)拍賣價款以企業(yè)重整資產(chǎn)的評估價值為依據(jù)，通過市場化和競爭化的方式處置股權(quán)，從而實現(xiàn)吸納投資人。拍賣成交價款不支付給企業(yè)出資人而是用于清償企業(yè)債務(wù)。這一模式能夠避免投資人招募過程中可能出現(xiàn)的暗箱操作，充分體現(xiàn)了重整程序的公開、公平、公正。股權(quán)拍賣式重整不僅可以使房地產(chǎn)企業(yè)的各種許可證書繼續(xù)予以保留，而且相比清算，能夠節(jié)省大量的土地增值稅；同時，在股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓個人所得稅方面，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入征收個人所得稅問題的批復(fù)》（國稅函〔2007〕244號）的意見，也不會產(chǎn)生大額稅費，能夠極大的提高普通債權(quán)的清償率。

相關(guān)標簽: 拍賣
本文鏈接: http://www.photoningbo.com/NEWS/479.html

上一條劃重點：如何確保民法典統(tǒng)一正確實施？

下一條淺析民法典中關(guān)于優(yōu)先承租權(quán)規(guī)定對房產(chǎn)租賃權(quán)拍賣的影響

相關(guān)新聞

電話：0851-86836688 傳真：0851-86816233 Email： gwpm@163.com

版權(quán)所有 ? 2020 貴州國威拍賣有限公司保留所有權(quán)利技術(shù)支持：興思匯科技 Powered by www.photoningbo.com

地址：貴州省貴陽市延安東路3號智誠大廈A棟22層

友情鏈接：貴州省拍賣行業(yè)協(xié)會 | 中國拍賣行業(yè)協(xié)會 | 貴州省高級人民法院 | 貴州省商務(wù)廳 |

創(chuàng)新適用股權(quán)拍賣式重整，助力房地產(chǎn)企業(yè)重生

來源： 作者： 發(fā)布時間：2021-03-05 瀏覽量：14215

創(chuàng)新適用股權(quán)拍賣式重整，助力房地產(chǎn)企業(yè)重生

來源：作者：發(fā)布時間：2021-03-05 瀏覽量：14215